Kawalerki

Z danych portalu Domy.pl wynika, że najtańsze mieszkania na radomskim rynku wtórnym, to lokale jednopokojowe. Przeciętną kawalerkę dostaniemy za około 112 189 zł.  Najmniej kosztowne mieszkania mogą być jednak nawet blisko o połowę tańsze. Od 59 000 zł zapłacimy za około  22 m2 mieszkania przy Żeromskiego. Za podobny metraż na Sadkowskiej trzeba już zapłacić 65 000 zł. Na Gagarina ceny zaczynają się od 70 000 zł, a na Głównej i Okulickiego od 72 000 zł. 

Wciąż mówimy tu o metrażu około 22 m2, dopiero od 77 000 zł możemy spodziewać się dostać coś około 30 m2 na przykład na Filtorwej czy Focha. Na Domagalskiego i Osiedlowej ceny ofertowe minimalne, dal mieszkań tej wielkości będą wynosiły prawie 80 000 zł. Podobnie na Krasińskiego.  Na Kusocińskiego 80 000 zł zapłacimy za zaledwie 25 m2 kawalerki, podobnie jest na całym osiedlu XV-lecia. 

Na Armii Krajowej ceny zaczną się od 82 000 zł, a na Traugutta od 85 000 zł. Najtańsze kawalerki w Śródmieściu można dostać za 89 000 zł (przy niecałych 30 m2), a na Plantach zapłacimy około 90 000 zł (dla mieszkania około 45 m2). 

W cenie do 100 000 zł zmieścimy się także wybierając lokum na Kolberga, Czackiego, Żeromskiego i Wyścigowej. Za lokal przy Kilińskiego trzeba zapłacić minimum 104 000 zł. Jeśli chodzi o stan i standard najtańszych inwestycji, to będą one zwykle wymagały dodatkowego wkładu pieniężnego. 

Większość z  niedrogich nieruchomości jednopokojowych to starsze budownictwo i lokale nawet do generalnego remontu. Jeśli bardzo zależy nam na mieszkaniu, które nie będzie wymagało odświeżenia i będzie od razu gotowe do zamieszkania, to musimy założyć, że potrzebujemy sumy  powyżej 120 000 zł.

Dwa pokoje

Co do lokum dwupokojowego przeciętna cena wynosi około 143 410 zł. Najtańsze opcje zakupu używanego M3 zaczynają się od 84 000 zł na Limanowskiego i 11-ego Listopada. Przy czym mieszkania w tej pierwszej lokalizacji będą około 55 m2, a te w drugiej ledwie przekroczą 30 m2. Innymi tanimi umiejscowieniami są Filtrowa (od 85 000 zł za około 36 m2), Chałubińskiego (minimum 89 000 zł za 30 m2), Sowińskiego i Struga ( w obydwu od około 90 000 zł za blisko 40 m2). 

Na szpitalnej możemy się spodziewać cen od 96 000 zł. Na Kusocińskiego od 98 000-99 000 zł. Za używane mieszkanie o powierzchni 30 m2 na  ulicy Bema  zapłacimy co najmniej 105 000 zł. Podobnie w Śródmieściu (tyle że tam  za tę kwotę możemy się spodziewać większego metrażu - nawet do 60 m2) i Plantach. Poniżej 140 000 zł zapłacimy też za około 40 m2 lokalu na Andersa, Sandomierskiej, Solskiego, Młodzianowskiej, Padewskiej a nawet na Placu Starego Miasta i Traugutta. 

Większość najtańszych lokali będzie wymagała remontu. Dopiero od około 115 000 zł możemy spodziewać się możliwości zakupu lokum w nowym budownictwie, a jeżeli bardzo zależy nam na lokalu, który nie będzie wymagał odnowienia, to przygotujmy się na stawkę ofertową wysokości nawet 150 000 -170 000 zł.

Trzy pokoje 

Trzy pokoje z kuchnią są średnim wydatkiem 188 420 zł. Tu ceny minimalne zaczną się dopiero od 108 000 zł dla umiejscowienia takiego jak ulica Słowackiego i mieszkań około 55 m2 powierzchni. Tanio będzie tez na Osiedlu XV-lecia (od 110 000 zł), Traugutta i Olsztyńskiej (od 110 000 -115 000 zł za metraż od 46 do 48 m2). Najmniej kosztowne M4 w Śródmieściu dostaniemy już od 119 000 zł, będzie ono jednak w naprawdę opłakanym stanie. Będzie wymagało gruntownego remontu wraz z wymianą niektórych instalacji.  Będzie też miało mniej więcej 45 m2 powierzchni. 

Na Sandomierskiej i Kusocińskiego za kwotę powyżej 120 000 zł dostaniemy już lokal o metrażu 58 m2. Podobnie na Bema (minimum 127 000 zł). Na Sadkowskiej ceny zaczną się od 130 000 zł (dla lokali około 47 m2). Poniżej 150 000 zł zapłacimy też na Gagarina (około 139 000 zł), Komandosów (140 000 zł) i Struga (prawie 150 000 zł). Jeżeli zależy nam na lokalu w stanie dobrym lub bardzo dobrym, przygotujmy się na ceny bardzo blisko średniej (188 420 zł). A jeżeli dodatkowo, chcielibyśmy by takie mieszkanie znajdowało się w Śródmieściu, to musimy mieć na względzie wydatek nawet 200 000-250 000 zł.