Interesujące inwestycje deweloperskie w Radomiu

Nowe mieszkania w Radomiu wyprzedają się bardzo szybko. Do miasta przeprowadzają się zarówno osoby pracujące w Warszawie, jak i mieszkańcy okolicznych miejscowości. Dodatkowo rodowici radomianie przeprowadzają się do nowego budownictwa. W odpowiedzi na popyt deweloperzy oferują mieszkania w blokach wielorodzinnych, ale też budynki wolnostojące i w zabudowie szeregowej. Stosunkową nowość na rynku stanowią domy energooszczędne, kuszące nabywców niższymi rachunkami za prąd.

Największą popularnością cieszą się inwestycje realizowane w spokojnym, „zielonym” i funkcjonalnym otoczeniu, gdzie można odpocząć po powrocie z pracy, ale jednocześnie mieć dobry dostęp do niezbędnych placówek usługowych. Ze względu na dobrą komunikację, budownictwo mieszkaniowe rozwija się nie tylko w centrum, ale też na obrzeżach miasta. Z uwagi na dużą zwartość tkanki miejskiej nie są to aż tak duże odległości. Ponadto inwestycje położone tuż przy granicy Radomia cieszą się szczególnym zainteresowaniem ze strony osób dojeżdżających do pracy w Warszawie.

Sprzyjające warunki dla inwestorów

Radom znajduje się w orbicie zainteresowań osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Jest miastem akademickim, korzystnie położonym i rozwijającym swoje otoczenie biznesowe. W 2017 r. oddano do użytku 758 mieszkań, a z tego ok. 70% zostało przeznaczonych na dalszą sprzedaż lub wynajem. Szczególnie ten ostatni opłaca się w Radomiu – ceny nieruchomości są tutaj niższe niż Warszawie, a stopa zwrotu z inwestycji większa niż w stolicy.

Ożywienie na rynku usług biznesowych stwarza korzystne warunki dla rozwoju wynajmu krótko- i długotrwałego. Wielu warszawskich pracowników mieszka lub wynajmuje lokal właśnie tutaj, a w obliczu rosnących cen nieruchomości w Warszawie ten trend może przybrać na sile. Dodatkowo coraz więcej firm wybiera Radom na siedzibę oddziałów swoich firm, co wpływa znacząco na popyt zarówno wśród inwestorów, jak i nabywców mieszkań do celów indywidualnych. Wraz z rozwojem rynku pracy wzrośnie migracja pracowników.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Radomiu?

Średnia cena za mkw. mieszkania z rynku pierwotnego w Radomiu wynosi 3,8 tys. zł, a za mkw. domu trzeba zapłacić 2,5 tys. zł. Faktyczne ceny lokali mogą różnić się od siebie w zależności od dodatkowych czynników – standardu, lokalizacji, czy też metrażu. Najdroższe są mieszkania najpopularniejsze, czyli w przypadku Radomia – kawalerki i lokale dwupokojowe.

Koszty zakupu nieruchomości w Radomiu są nieporównywalne z warszawskimi, ale do tego trzeba doliczyć czas spędzony w dojazdach i ich uciążliwość. Wiele w tym zakresie mogą zmienić inwestycje infrastrukturalne, takie jak np. powstanie szybkiej kolei na linii Radom-Warszawa. Im łatwiejszy dojazd, tym więcej osób może się decydować na zamieszkanie w Radomiu, zwłaszcza że samo miasto bardzo dba o swój wizerunek miejsca przyjaznego mieszkańcom. 

Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl