Niedziela 24 listopada
Emmy, Flory, Jana
RADOM aktualna pogoda

Rynek mieszkaniowy w Radomiu

Materiał partnera 2019-07-31 09:01:00

Radom obecnie jest jednym z najludniejszych miast województwa mazowieckiego, a także ośrodkiem akademickim i społeczno-gospodarczym. Dodatkowo przez cały czas podejmowane są tutaj działania sprzyjające rozwojowi miasta i pozyskaniu inwestorów krajowych i zagranicznych. Sprzyjają im bliskość Warszawy i planowane inwestycje infrastrukturalne. W takim otoczeniu powstają warunki do stworzenia nowoczesnej i przyjaznej zabudowy mieszkalnej.

Radom znajduje się w orbicie zainteresowań osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości

Interesujące inwestycje deweloperskie w Radomiu

Nowe mieszkania w Radomiu wyprzedają się bardzo szybko. Do miasta przeprowadzają się zarówno osoby pracujące w Warszawie, jak i mieszkańcy okolicznych miejscowości. Dodatkowo rodowici radomianie przeprowadzają się do nowego budownictwa. W odpowiedzi na popyt deweloperzy oferują mieszkania w blokach wielorodzinnych, ale też budynki wolnostojące i w zabudowie szeregowej. Stosunkową nowość na rynku stanowią domy energooszczędne, kuszące nabywców niższymi rachunkami za prąd.

Największą popularnością cieszą się inwestycje realizowane w spokojnym, „zielonym” i funkcjonalnym otoczeniu, gdzie można odpocząć po powrocie z pracy, ale jednocześnie mieć dobry dostęp do niezbędnych placówek usługowych. Ze względu na dobrą komunikację, budownictwo mieszkaniowe rozwija się nie tylko w centrum, ale też na obrzeżach miasta. Z uwagi na dużą zwartość tkanki miejskiej nie są to aż tak duże odległości. Ponadto inwestycje położone tuż przy granicy Radomia cieszą się szczególnym zainteresowaniem ze strony osób dojeżdżających do pracy w Warszawie.

Sprzyjające warunki dla inwestorów

Radom znajduje się w orbicie zainteresowań osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Jest miastem akademickim, korzystnie położonym i rozwijającym swoje otoczenie biznesowe. W 2017 r. oddano do użytku 758 mieszkań, a z tego ok. 70% zostało przeznaczonych na dalszą sprzedaż lub wynajem. Szczególnie ten ostatni opłaca się w Radomiu – ceny nieruchomości są tutaj niższe niż Warszawie, a stopa zwrotu z inwestycji większa niż w stolicy.

Ożywienie na rynku usług biznesowych stwarza korzystne warunki dla rozwoju wynajmu krótko- i długotrwałego. Wielu warszawskich pracowników mieszka lub wynajmuje lokal właśnie tutaj, a w obliczu rosnących cen nieruchomości w Warszawie ten trend może przybrać na sile. Dodatkowo coraz więcej firm wybiera Radom na siedzibę oddziałów swoich firm, co wpływa znacząco na popyt zarówno wśród inwestorów, jak i nabywców mieszkań do celów indywidualnych. Wraz z rozwojem rynku pracy wzrośnie migracja pracowników.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Radomiu?

Średnia cena za mkw. mieszkania z rynku pierwotnego w Radomiu wynosi 3,8 tys. zł, a za mkw. domu trzeba zapłacić 2,5 tys. zł. Faktyczne ceny lokali mogą różnić się od siebie w zależności od dodatkowych czynników – standardu, lokalizacji, czy też metrażu. Najdroższe są mieszkania najpopularniejsze, czyli w przypadku Radomia – kawalerki i lokale dwupokojowe.

Koszty zakupu nieruchomości w Radomiu są nieporównywalne z warszawskimi, ale do tego trzeba doliczyć czas spędzony w dojazdach i ich uciążliwość. Wiele w tym zakresie mogą zmienić inwestycje infrastrukturalne, takie jak np. powstanie szybkiej kolei na linii Radom-Warszawa. Im łatwiejszy dojazd, tym więcej osób może się decydować na zamieszkanie w Radomiu, zwłaszcza że samo miasto bardzo dba o swój wizerunek miejsca przyjaznego mieszkańcom. 

Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl

Komentarze naszych czytelników

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu

Dodaj komentarz

Nie przegap

RADOM aktualna pogoda

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies.

Strona używa cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług oraz prowadzenia statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia.

Akceptuję, nie pokazuj więcej
Polityka prywatności Ochrona danych osobowych