Radom - miasto dobre do mieszkania

Zgodnie z rankingami Radom uznawany jest za dobre miejsce do mieszkania, znacznie tańsze i wygodniejsze niż Warszawa. Mieszkańcy doceniają wiele zielonych terenów, przy jednoczesnej bliskości dróg dojazdowych. Mieszkania i domy w Radomiu są znacznie tańsze niż w stolicy, dzięki czemu spokojnie można się tam przeprowadzić nawet przy niższych zarobkach. Radom powoli staje się coraz nowocześniejszym miastem, a deweloperzy decydują się na budowę nowych osiedli mieszkań, domów jednorodzinnych i szeregowych. 

Domy w Radomiu - jaki wybrać

Decydując się na zakup domu w Radomiu, warto wziąć pod uwagę następujące czynniki:

• Lokalizacja, a dokładniej odległość od ważnych punktów miasta, centrum, sklepów, pracy. Spore znaczenie może mieć także komunikacja miejska i możliwość dojazdu do szkoły, miejsca zatrudnienia lub przedszkola.

• W przypadku osób zmotoryzowanych ważne jest dostępne miejsce parkingowe - na zewnątrz lub w garażu. 

• Stan prawny nieruchomości, a także obciążenia kredytowe. Na to warto zwrócić uwagę w przypadku zakupu domu z rynku wtórnego. 

• Renoma dewelopera oraz stan pracy i kwestia finansowania - te sprawy mają szczególne znaczenie w przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego.

• Metraż domu, a także rozkład pomieszczeń i ich funkcjonalność.

• Wielkość ogrodu, garażu, obecność piwnicy lub poddasza użytkowego. 

• Cena, która ma znaczenie zarówno w przypadku osób kupujących dom za gotówkę, jak i na kredyt. 

Warto pamiętać o tym, aby zawsze zweryfikować informacje przedstawione przez właściciela domu, pośrednika nieruchomości lub dewelopera. 

Ceny domów w Radomiu 

Z danych serwisu Morizon.pl ze stycznia 2022 r. wynika, że średnia cena domu w Radomiu to 1 279 802 zł (4499 zł/m²). Tym samym średni cena była wyższa aż o 16% w stosunku do cen sprzed 12 miesięcy. W Radomiu widoczny jest wyraźny trend wzrostowy cen. Warto dodać, że średni koszt zakupu nieruchomości w tym mieście wyniósł 1,2 miliona złotych. W przypadku mniej atrakcyjnych lokalizacji można liczyć na niższą cenę. Przykładowo domy w Radomiu na morizon.pl są wyceniane zarówno na 250 tysięcy złotych, jak i na kilka milionów. Ceny za metr kwadratowy także różnią się w zależności od lokalizacji i mogą wynosić od 3 do 12 tysięcy złotych.

Oczywiście w przypadku dużych metraży cena za metr jest zwykle niższa. Czasami więc zdarza się, że dom o powierzchni 200 metrów kwadratowych jest niewiele droższy od nieruchomości o powierzchni 100 metrów kwadratowych. Warto jednak zauważyć, że ogólne ceny domów w Radomiu są bardzo atrakcyjne, ponieważ w tym mieście można znaleźć spore nieruchomości w stanie deweloperskim lub już wykończone za kwotę od 300 do 600 tysięcy złotych. W tej cenie w Warszawie można kupić zwykle tylko kawalerkę. Właśnie dlatego warto rozejrzeć się za domami w Radomiu i wybrać dla siebie nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb.